Saint Hilaire immobilier, vente appartement maison Paris Boulogne

  • 400 000 €

    Honoraires de 3,09%

  • PARIS 19 - Télégraphe - Pré Saint Gervais

  • appartement

  • En copropriété

  • 45 m²

  • 2 pièces  1 chambre  1 salle d'eau

  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 040 €

    Ref: GC1-555

Diagnostic de performance énergétique

EXCLUSIVITE. Pré Saint-Gervais/ Télégraphe. Lumineux, ensoleillé, traversant est-ouest, vues dégagées sans vis-à-vis. Au 7ème étage AVEC ascenseur d'un bel immeuble 1930. Beau 2 pièces de 45m² : entrée, vaste salon avec grande cuisine américaine équipée, porte-fenêtre double vitrage sur balconnet, 1 chambre donnant sur un petit balcon arrondi, vue dégagée sans vis-à-vis. 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 wc séparé avec fenêtre. Cachet de l'ancien, beaux volumes, parquet de chêne d'origine. Une cave fermée propre et saine. Belles parties communes bien entretenues. Charges copropriété de 170 euros par mois chauffage collectif inclus (chaudière de l'immeuble au gaz neuve). Quartier vivant et commerçant. A quelques pas des petites rues charmantes de la Mouzaïa et du square de la Butte du Chapeau Rouge. A 12 minutes des Buttes Chaumont. Transports : M° lignes 11 et 7bis : Pré St-Gervais, Télégraphe, Porte des Lilas. TramT3. Potentiel locatif 1.350€ hors charges dans le respect de la loi sur l'encadrement des loyers (soit 30€/m² en meublé). 8.622€/m² + frais agence 3% TTC Contact Isabelle Levenez 06 80 54 69 01

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Saint Hilaire Immobilier

01 42 77 11 11