Saint Hilaire immobilier, vente appartement maison Paris Boulogne

  • 298 000 €

  • SEMUR EN AUXOIS

  • maison bourgeoise

  • 220 m²

  • 6 pièces  4 chambres 

  • Ref: VR1-1089

Diagnostic de performance énergétique

Cette jolie et lumineuse maison avec un jardin et une annexe, se situe sur les hauteurs de la magnifique cité médiévale de Semur en Auxois. Elle est en excellent état, rénovée avec de beaux matériaux et décorée avec gout. Cet ensemble comprend une maison principale et une maison secondaire exploitée en gite mais que l'on peut aisément relier. Il y a des jolies vues de toutes les pièces. Le petit jardin fleuri en contrebas permet de se reposer et de déjeuner/dîner en été, sans avoir les contraintes d'un grand jardin à entretenir. La maison principale (160m²) : entrée centrale desservant d'un coté une grande pièce de séjour de 38m² avec cheminée, parquet, colombages et cuisine ouverte (plan de travail en pierre), de l'autre une grande chambre avec salle de douche ; WC invités. Accès direct au jardin. A l'étage, deux grandes chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de salle de bains (arrivée et évacuation d'eau en attente), une petite chambre et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable et cave voûtée. Le gite (60m²), avec son accès indépendant, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douches avec WC et de deux petites chambres à l'étage. Il est également en état impeccable. Une porte peut éventuellement être ouverte pour relier les deux maisons. Cette maison est habitable sans travaux, les salles de bains et la cuisine sont toutes de belle qualité. Chauffage central au gaz. Electricité aux normes.

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Hervé SAINT HILAIRE

06 77 61 11 00