Saint Hilaire immobilier, vente appartement maison Paris Boulogne

  • 2 980 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

  • PARIS 6 - St Michel/Odéon

  • appartement

  • 183 m²

  • 6 pièces  5 chambres  3 salles d'eau

Diagnostic de performance énergétique

Entre la place Saint Michel et l'Odéon, dans un bel immeuble du 18ème siècle, cet appartement familial de 183m² Carrez / 203 m² au sol se situe au deuxième étage sans ascenseur par une belle cage d'escalier. Séjour majestueux de 65m² avec 4 mètres sous plafond et une mezzanine pour la bibliothèque et la salle TV; Le séjour s'ouvre avec 3 fenêtres (volets intérieurs) sur la cour d'honneur au sud. Cheminée. La cuisine de 12m², bien équipée, est partiellement ouverte sur le séjour avec un bar. Suite parents (chambre 25m²) avec nombreux rangements, salle de douche avec WC, petit dressing et air conditionné. Un bureau ou chambre puis deux autres chambres avec couchage en mezzanine, toutes les trois avec air conditionné. Une salle de bains et un WC invités. En mezzanine, une 5ème chambre avec sa salle de bains et WC, également avec air conditionné. Une allure et un volume rare à Paris, parfaitement adapté à une famille. Local à vélo. Une très grande cave 37m² (une deuxième de 30m² possible) complète ce bien atypique. Métro St Michel, carrefour des transports vers les aéroports et les gares de Paris. Direct vers les excellentes écoles du 6ème arrondissement, les quais de Seine, les jardins du Luxembourg, Notre Dame, le Châtelet ou le Louvre. Parking Saemes Ecole de Médecine loué à l'année. Chauffage individuel au gaz (1.600 €/an), air conditionné dans toutes les chambres, charges 400 €/mois, immeuble entretenu. Electricité et gaz aux normes et sans anomalie. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Contact : Eric Claux 06 17 01 16 81 / e.claux@sainthilaire-immobilier.fr

En copropriété : 15 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 800 €.

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Eric Claux

0617011681

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